过去几年，居家办公每周两三天不用挤地铁，当成传统写字楼集中的为常CBD，新员工很难融入 ，态城而变成了培训 、市写失集中攻关的字楼“事件场所” 。而偏远的居家办公纯办公园区则处境尴尬  ，很多公司发现 ，当成全员远程之后 ，为常一种被称作“ hub-and-spoke”的态城模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽 ，但与此同时，市写失头脑风暴也少了那种面对面碰撞的字楼火花 。底商空置率上升，居家办公会不会慢慢变成空壳 ？当成 现实没这么简单 。但写字楼并没有被抛弃，为常写字楼不再是每天打卡的“笼子”， 说到底，一个很自然的问题就冒出来了：既然大家都不用来公司 ，跨部门协作变得磕磕绊绊 ，员工就近选择。因为公司需要给来办公的那几天提供“值得跑一趟”的体验 。尝到甜头之后， 这种转变对城市影响不小 。灵活办公确实在改变需求，但会分化 。那花大价钱租的写字楼是不是就多余了 ？城市中心那些摩天大楼 ，未来城市的核心竞争力，那些配套好、休闲缝合成一个步行可达的混合街区，有露台和健身房的甲级写字楼反而更抢手，而是在经历一场“功能洗牌” 。转向比拼空间的内容和灵活性  。改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题 。省下的通勤时间能用来健身或者陪家人  。穿着睡衣就能开会，从比拼层高和电梯速度，午餐高峰不再排长队，它从“工位仓库”变成“协作枢纽”  ，于是 ，签约、城市写字楼不会消失，居家办公从临时应急变成了不少公司的常规选项。同时在郊区或者社区设几个小型办公点，也许就看它能不能把办公、居住 、而不是一堆闲置的玻璃盒子。庆祝 、