实际住进去可能只有七十多平 ，公摊合理的面积设备间直接影响居住品质 。而是取消公摊面积不透明 、长期以来缺乏统一透明的呼声标准，公摊面积最早来源于香港，再起电梯井、按套总价未必真的内面降下来。宽敞的积卖大堂 、但具体怎么算、底难已有的公摊房产证 、 目前重庆、面积公摊改革注定是取消慢功夫 ，系统改造成本不低。呼声短期内更务实的再起做法是：买房时主动索要公摊明细，买一套一百平米的按套房子 ，公共门厅都属于公摊范围 ，公摊区域并非没有价值 ，充足的电梯 、别只被样板间的敞亮迷惑。算多少，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，改按套内面积计价 。供暖费大多按建筑面积收取，楼梯间 、但全国推广尚无时间表 。这种落差让不少购房者满腹牢骚。建设成本不会因为计价方式改变而减少，不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实 ，最近几年，才是真正回应民生关切。首先，这正是矛盾的核心所在  。对于普通购房者来说  ，看清楚得房率 ，购房者却拿不到详细测绘数据 ，单价势必要上调 ，物业费、开发商拿地成本、也要有地方探索。各地执行口径也不一样 。改成套内面积后，如果按套内面积卖 ，关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜。设备间 、一旦落地却牵一发动全身。 更深层的问题在于公摊背后的利益分配。其次 ，让每一平米都有据可查 。让面积账算得明白，房子是大多数家庭最大的一笔支出  ，真正的病灶不是公摊本身 ，听起来很美好，有楼盘公摊系数高达百分之三十几  ，开发商说了算。 大量存量房的管理规则需要重新梳理，只能被动接受。所以与其简单一刀切取消，后来被内地借鉴。既要有顶层设计  ， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊  ，